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5 Impasse bertrand 13015 Marseille

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2613E2434576G

D énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface58 m²
Constructionavant 1948
Consommation241 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 685 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/01/2026appartement058 m²EE32136

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 549 €/m² à Marseille (535 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen147 332 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation131 479 – 154 345 €
Soit2 473 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/2025409 Che Madrague Ville 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement56 m²55 000 €982
12/11/202517 B Bd Paumont 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison64 m²191 500 €2 992
22/10/2025409 Che Madrague Ville 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement65 m²105 000 €1 615
15/10/20254 Imp De La Calade 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison75 m²202 850 €2 705
30/09/20258 Imp De La Fauvette 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison100 m²250 000 €2 500
26/09/202515 Bd Paumont 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement58 m²25 000 €431
18/07/2025465 Che Madrague Ville 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement44 m²107 000 €2 432
25/06/20254 Imp De La Calade 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison74 m²190 000 €2 568
21/03/20256 Bd Paumont 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement52 m²37 000 €712
06/12/20248 B Imp De La Fauvette 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison100 m²240 200 €2 402
22/11/20245005 F Tsse De La Source 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison49 m²160 000 €3 265
30/10/2024479 Che Madrague Ville 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison280 m²465 000 €1 661
24/10/2024463 Che Madrague Ville 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement49 m²94 500 €1 929
11/10/2024465 Che Madrague Ville 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement78 m²111 430 €1 429
09/10/2024409 Che Madrague Ville 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement56 m²72 000 €1 286