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111 Rue sainte cecile 13005 Marseille

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2613E2435169B

B énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface48 m²
Construction1989-2000
Consommation87 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé578 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/06/2026appartement028 m²CA16033
17/06/2026appartement028 m²CA16633
12/05/2026appartement027 m²CA15633
15/04/2026appartement066 m²BA10233

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 177 €/m² à Marseille (1 284 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen200 496 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation191 835 – 225 197 €
Soit4 344 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025141 Bd Baille 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement41 m²157 000 €3 829
29/12/2025270 Bd Baille 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement54 m²171 000 €3 167
29/12/202548 Rue Du Berceau 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement74 m²315 000 €4 257
23/12/20257 Rue Berard 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement62 m²150 000 €2 419
23/12/202534 Rue D Isly 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement38 m²155 000 €4 079
23/12/202530 Rue Sainte-Baume 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement56 m²108 000 €1 929
22/12/202520 Imp De La Papeterie 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement19 m²96 000 €5 053
17/12/20259 Rue Negre 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement66 m²167 000 €2 530
17/12/202515 Rue Gay Lambert 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement60 m²560 000 €9 333
17/12/202590 Rue Des Vertus 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement26 m²89 000 €3 423
16/12/202524 Rue Brandis 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement50 m²200 000 €4 000
16/12/202587 Rue Des Vertus 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement40 m²100 000 €2 500
12/12/202519 Rue Capitaine Galinat 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement39 m²189 000 €4 846
11/12/202516 Rue Bravet 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement68 m²233 900 €3 440
10/12/2025270 Bd Baille 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement66 m²190 000 €2 879