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4 Impasse de la girelle 13007 Marseille

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2613E2438151T

C énergie   A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface34 m²
Construction2006-2012
Consommation154 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé680 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 8 554 €/m² à Marseille (146 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen289 981 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation266 782 – 313 179 €
Soit8 554 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202518 Bd Bensa 13007 Marseille 7e ArrondissementAppartement90 m²600 200 €6 669
19/12/2025199 Vc Du Pdt John F Kennedy 13007 Marseille 7e ArrondissementAppartement100 m²320 000 €3 200
16/12/2025161 Vc Du Pdt John F Kennedy 13007 Marseille 7e ArrondissementAppartement45 m²107 600 €2 391
11/12/202535 Bd Augustin Cieussa 13007 Marseille 7e ArrondissementAppartement73 m²480 000 €6 575
11/12/202540 Rue Des Pecheurs 13007 Marseille 7e ArrondissementMaison43 m²405 000 €9 419
02/12/202518 Rue Du Pageot 13007 Marseille 7e ArrondissementMaison30 m²222 000 €7 400
14/11/20252 Imp Rodolphe Serre 13007 Marseille 7e ArrondissementAppartement91 m²1 050 000 €11 538
27/10/2025369 Rue D'endoume 13007 Marseille 7e ArrondissementMaison126 m²1 680 000 €13 333
15/10/202535 Bd Augustin Cieussa 13007 Marseille 7e ArrondissementAppartement60 m²193 930 €3 232
13/10/2025338 Rue D'endoume 13007 Marseille 7e ArrondissementMaison160 m²1 140 000 €7 125
08/10/202535 Bd Augustin Cieussa 13007 Marseille 7e ArrondissementAppartement72 m²395 000 €5 486
01/10/2025199 Vc Du Pdt John F Kennedy 13007 Marseille 7e ArrondissementAppartement80 m²510 000 €6 375
01/10/202526 Bd Des Dardanelles 13007 Marseille 7e ArrondissementAppartement15 m²668 600 €44 573
01/10/202526 Bd Des Dardanelles 13007 Marseille 7e ArrondissementAppartement37 m²668 600 €18 070
29/09/202535 Bd Sainte-Lucie 13007 Marseille 7e ArrondissementAppartement24 m²110 000 €4 583