Signal Vente

620 Avenue Francois Billoux 13600 La Ciotat

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2613E2438468Y

F énergie   F GES
Score de vente 77/100 · Élevé
Surface86 m²
Construction1948-1974
Consommation355 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 246 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/06/2026maison–138 m²CA14335

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 899 €/m² à La Ciotat (218 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen593 314 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation474 889 – 557 478 €
Soit6 002 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025108 Av Jean Mailloulas 13600 La CiotatAppartement55 m²240 000 €4 364
08/12/202535 A Av Marc Sangnier 13600 La CiotatMaison114 m²950 000 €8 333
05/12/2025167 Av Jean Moulin 13600 La CiotatAppartement62 m²239 000 €3 855
06/11/20259002 Che De Sainte Croix 13600 La CiotatAppartement62 m²265 040 €4 275
30/10/202590 Bd De Narvik 13600 La CiotatAppartement44 m²130 000 €2 955
29/10/2025257 Av Marc Sangnier 13600 La CiotatMaison94 m²385 000 €4 096
23/10/2025120 Che De Sainte Croix 13600 La CiotatMaison107 m²795 000 €7 430
21/10/202582 Av Cante Coucou 13600 La CiotatMaison47 m²240 000 €5 106
29/09/20259 Av Jean Moulin 13600 La CiotatMaison44 m²920 000 €20 909
22/09/20259027 Av Bellevue 13600 La CiotatMaison30 m²530 000 €17 667
10/09/2025108 Av Jean Mailloulas 13600 La CiotatAppartement67 m²320 000 €4 776
05/09/20256 Av Marc Sangnier 13600 La CiotatAppartement22 m²139 000 €6 318
19/08/20254 Che De Sainte Croix 13600 La CiotatMaison145 m²1 184 300 €8 168
28/07/20259002 Che De Sainte Croix 13600 La CiotatAppartement57 m²75 000 €1 316
24/07/20259125 Groupede 13600 La CiotatMaison75 m²800 000 €10 667