1 Traverse Belleval 13800 Istres
Appartement · étage 2 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2613E2438631F
C énergie A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface36 m²
Construction1995
Consommation150 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé689 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 451 €/m² à Istres (315 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen122 856 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation113 027 – 132 684 €
Soit3 451 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 3 All De Vauranne 13800 Istres | Appartement | 39 m² | 143 000 € | 3 667 |
| 23/12/2025 | 21 Rue Joseph Tournon 13800 Istres | Appartement | 47 m² | 153 600 € | 3 268 |
| 23/12/2025 | 7 B Rue De La Roque 13800 Istres | Maison | 23 m² | 95 000 € | 4 130 |
| 18/12/2025 | 2 Rue Brisee 13800 Istres | Appartement | 56 m² | 395 000 € | 7 054 |
| 18/12/2025 | 2 Rue Brisee 13800 Istres | Appartement | 96 m² | 395 000 € | 4 115 |
| 18/12/2025 | 2 Rue Brisee 13800 Istres | Appartement | 45 m² | 395 000 € | 8 778 |
| 15/12/2025 | 30 Bd Frederic Mistral 13800 Istres | Appartement | 66 m² | 185 000 € | 2 803 |
| 04/12/2025 | 7 Imp Du Vieux Four 13800 Istres | Maison | 60 m² | 117 500 € | 1 958 |
| 01/12/2025 | 37 Bd Paul Painleve 13800 Istres | Maison | 97 m² | 212 781 € | 2 194 |
| 28/11/2025 | 6 B Che Du Rouquier 13800 Istres | Appartement | 59 m² | 189 000 € | 3 203 |
| 19/11/2025 | 4 Rue Paul Charmet 13800 Istres | Appartement | 17 m² | 429 000 € | 25 235 |
| 19/11/2025 | 4 Rue Paul Charmet 13800 Istres | Appartement | 25 m² | 429 000 € | 17 160 |
| 19/11/2025 | 4 Rue Paul Charmet 13800 Istres | Appartement | 60 m² | 429 000 € | 7 150 |
| 18/11/2025 | 17 Rue Justin Beaucaire 13800 Istres | Appartement | 39 m² | 90 000 € | 2 308 |
| 06/11/2025 | 9390 Bd Jean Jacques Prat 13800 Istres | Appartement | 50 m² | 140 000 € | 2 800 |