Square velten 13004 Marseille
Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2613E2440475D
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2026 | appartement | 0 | 53 m² | D | D | 199 | 53 |
| 15/09/2026 | appartement | 0 | 62 m² | D | D | 208 | 53 |
| 18/08/2026 | appartement | 0 | 53 m² | D | C | 182 | 43 |
| 14/08/2026 | appartement | 0 | 43 m² | D | D | 201 | 43 |
| 28/04/2026 | appartement | 0 | 67 m² | E | D | 259 | 41 |
| 06/11/2025 | appartement | 0 | 55 m² | D | D | 225 | 28 |
| 18/07/2025 | appartement | 0 | 48 m² | D | C | 184 | 28 |
| 16/07/2025 | appartement | 0 | 55 m² | E | D | 256 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 733 €/m² à Marseille (1 281 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 44 Rue Eugene Cas 13004 Marseille 4e Arrondissement | Appartement | 75 m² | 125 000 € | 1 667 |
| 18/12/2025 | 10 Rue Granon 13004 Marseille 4e Arrondissement | Appartement | 35 m² | 105 000 € | 3 000 |
| 04/12/2025 | 90 Av Des Chutes Lavie 13004 Marseille 4e Arrondissement | Appartement | 52 m² | 123 750 € | 2 380 |
| 02/12/2025 | 21 Rue Jean Dussert 13004 Marseille 4e Arrondissement | Appartement | 60 m² | 189 000 € | 3 150 |
| 27/11/2025 | 46 Av Des Chutes Lavie 13004 Marseille 4e Arrondissement | Appartement | 35 m² | 95 000 € | 2 714 |
| 25/11/2025 | 8 Imp Velten 13004 Marseille 4e Arrondissement | Appartement | 55 m² | 108 000 € | 1 964 |
| 25/11/2025 | 30 Bd Pardigon 13004 Marseille 4e Arrondissement | Appartement | 39 m² | 63 000 € | 1 615 |
| 25/11/2025 | 1 Av Alexandre Ribot 13004 Marseille 4e Arrondissement | Maison | 76 m² | 338 000 € | 4 447 |
| 19/11/2025 | 34 Bd Pardigon 13004 Marseille 4e Arrondissement | Appartement | 39 m² | 120 000 € | 3 077 |
| 14/11/2025 | 1 B Av Des Chutes Lavie 13004 Marseille 4e Arrondissement | Appartement | 76 m² | 302 000 € | 3 974 |
| 07/11/2025 | 47 Bd Pardigon 13004 Marseille 4e Arrondissement | Appartement | 48 m² | 108 000 € | 2 250 |
| 07/11/2025 | 21 Bd Honoret 13004 Marseille 4e Arrondissement | Appartement | 20 m² | 76 000 € | 3 800 |
| 06/11/2025 | 2 Imp Velten 13004 Marseille 4e Arrondissement | Appartement | 52 m² | 100 000 € | 1 923 |
| 04/11/2025 | 14 Rue Granon 13004 Marseille 4e Arrondissement | Appartement | 72 m² | 225 000 € | 3 125 |
| 03/11/2025 | 89 Bd Guigou 13004 Marseille 4e Arrondissement | Appartement | 35 m² | 96 850 € | 2 767 |