523 Rue paradis 13008 Marseille
Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2613E2440588M
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | appartement | 0 | 138 m² | C | C | 149 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 968 €/m² à Marseille (1 610 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 30 Bd Edouard Herriot 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 97 m² | 440 700 € | 4 543 |
| 18/12/2025 | 540 Rue Paradis 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 128 m² | 619 700 € | 4 841 |
| 17/12/2025 | 402 Av Du Prado 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 58 m² | 320 000 € | 5 517 |
| 12/12/2025 | 26 Av De Mazargues 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 24 m² | 57 500 € | 2 396 |
| 12/12/2025 | 411 Av Du Prado 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 84 m² | 372 000 € | 4 429 |
| 11/12/2025 | 36 Av De Mazargues 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 47 m² | 175 000 € | 3 723 |
| 09/12/2025 | 314 Av Du Prado 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 95 m² | 290 230 € | 3 055 |
| 01/12/2025 | 314 Av Du Prado 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 27 m² | 131 990 € | 4 889 |
| 27/11/2025 | 314 Av Du Prado 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 94 m² | 430 000 € | 4 574 |
| 25/11/2025 | 502 Rue Paradis 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 69 m² | 500 000 € | 7 246 |
| 19/11/2025 | 422 Av Du Prado 13008 Marseille 8e Arrondissement | Maison | 205 m² | 3 420 000 € | 16 683 |
| 19/11/2025 | 26 Av De Mazargues 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 102 m² | 16 875 € | 165 |
| 19/11/2025 | 422 Av Du Prado 13008 Marseille 8e Arrondissement | Maison | 205 m² | 3 000 000 € | 14 634 |
| 17/11/2025 | 411 Av Du Prado 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 84 m² | 474 750 € | 5 652 |
| 13/11/2025 | 4 Bd Carmagnole 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 27 m² | 102 000 € | 3 778 |