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Chemin des Cavalières 13800 Istres

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2613E2441525N

E énergie   C GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface40 m²
Construction1948-1974
Consommation318 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 427 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 451 €/m² à Istres (315 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen136 660 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation115 669 – 135 785 €
Soit3 175 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/2025169 Ldt Heures Claires 13800 IstresMaison43 m²211 250 €4 913
22/09/202526 Imp Du Trelus 13800 IstresMaison105 m²420 150 €4 001
19/09/20257 Che Des Cavalieres 13800 IstresMaison100 m²354 000 €3 540
18/08/202548 Imp Du Vent Des Dames 13800 IstresMaison94 m²340 330 €3 621
23/05/202514 B Ldt Heures Claires 13800 IstresMaison135 m²219 750 €1 628
24/02/202548 Imp Du Vent Des Dames 13800 IstresMaison94 m²373 724 €3 976
10/02/202532 Imp Du Tremount 13800 IstresMaison89 m²305 000 €3 427
23/01/202548 Imp Du Vent Des Dames 13800 IstresMaison93 m²304 000 €3 269
06/12/202448 Imp Du Vent Des Dames 13800 IstresMaison94 m²300 200 €3 194
29/11/20243 Ldt Heures Claires 13800 IstresMaison40 m²252 000 €6 300
14/11/20246 T Ldt Heures Claires 13800 IstresMaison34 m²350 000 €10 294
09/10/20247 Imp Du Tremount 13800 IstresMaison111 m²160 892 €1 449
02/08/20249001 Zac Des Quatre Vents 13800 IstresMaison94 m²349 000 €3 713
30/07/20249001 Zac Des Quatre Vents 13800 IstresMaison85 m²282 000 €3 318
24/06/2024176 B Ldt Heures Claires 13800 IstresMaison70 m²205 000 €2 929