7 Rue de chanterac 13003 Marseille
Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2613E2444015H
B énergie A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface51 m²
Construction2006-2012
Consommation108 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé706 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 865 €/m² à Marseille (821 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen145 256 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation138 980 – 163 151 €
Soit2 980 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 4 Rue Chanterac 13003 Marseille 3e Arrondissement | Appartement | 45 m² | 109 997 € | 2 444 |
| 19/12/2025 | 103 Bd De Paris 13002 Marseille 2e Arrondissement | Appartement | 67 m² | 185 000 € | 2 761 |
| 18/12/2025 | 77 Rue Peyssonnel 13003 Marseille 3e Arrondissement | Appartement | 78 m² | 180 000 € | 2 308 |
| 11/12/2025 | 3 Rue Nouvelle 13003 Marseille 3e Arrondissement | Appartement | 32 m² | 37 000 € | 1 156 |
| 10/12/2025 | 14 Rue Chanterac 13003 Marseille 3e Arrondissement | Appartement | 90 m² | 386 500 € | 4 294 |
| 01/12/2025 | 100 Av Roger Salengro 13003 Marseille 3e Arrondissement | Appartement | 57 m² | 127 000 € | 2 228 |
| 14/11/2025 | 77 Rue Peyssonnel 13003 Marseille 3e Arrondissement | Appartement | 78 m² | 292 500 € | 3 750 |
| 14/11/2025 | 103 Bd De Paris 13002 Marseille 2e Arrondissement | Appartement | 100 m² | 438 300 € | 4 383 |
| 13/11/2025 | 14 Bd Mirabeau 13002 Marseille 2e Arrondissement | Appartement | 43 m² | 147 450 € | 3 429 |
| 31/10/2025 | 103 Rue De Ruffi 13002 Marseille 2e Arrondissement | Appartement | 100 m² | 480 000 € | 4 800 |
| 20/10/2025 | 77 Rue Peyssonnel 13003 Marseille 3e Arrondissement | Appartement | 89 m² | 240 000 € | 2 697 |
| 15/10/2025 | 77 Rue Peyssonnel 13003 Marseille 3e Arrondissement | Appartement | 89 m² | 210 000 € | 2 360 |
| 14/10/2025 | 69 Tsse Moulin De La Villette 13003 Marseille 3e Arrondissement | Appartement | 55 m² | 67 000 € | 1 218 |
| 07/10/2025 | 103 Rue De Ruffi 13002 Marseille 2e Arrondissement | Appartement | 73 m² | 277 250 € | 3 798 |
| 19/09/2025 | 77 Rue Peyssonnel 13003 Marseille 3e Arrondissement | Appartement | 78 m² | 155 000 € | 1 987 |