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Impasse monchetti 13015 Marseille

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2613E2444170G

E énergie   C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface82 m²
Constructionavant 1948
Consommation307 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 740 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/09/2025maison0121 m²BA8130

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 314 €/m² à Marseille (175 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen272 411 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation230 569 – 270 667 €
Soit3 049 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/20255 Bd Isidore 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison57 m²180 000 €3 158
03/11/202577 Che Vallon Des Tuves 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison60 m²225 000 €3 750
02/10/202518 Imp Monchetti 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement34 m²122 000 €3 588
15/09/202523 Bd De La Limite 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison89 m²364 150 €4 092
22/08/20259 Tra Courtes 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement85 m²220 000 €2 588
09/05/20255037 F Che Vallon Des Tuves 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison119 m²274 000 €2 303
03/03/202539 Che Vallon Des Tuves 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement72 m²100 000 €1 389
03/03/202539 Che Vallon Des Tuves 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement20 m²100 000 €5 000
24/10/20248 Bd Isidore 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison48 m²216 000 €4 500
02/10/202444 Che Du Vallon Des Pins 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison76 m²243 070 €3 198
20/09/202416 Bd Isidore 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison57 m²143 000 €2 509
19/09/202414 Bd Isidore 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison65 m²140 000 €2 154
11/07/20244 Bd Isidore 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison56 m²285 000 €5 089
09/04/202425 Bd De La Limite 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison70 m²237 950 €3 399
11/03/20246 Tsse Merlin 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement31 m²125 000 €4 032