Signal Vente

279 Rue d'endoume 13007 Marseille

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2613E2445531P

E énergie   B GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface138 m²
Constructionavant 1948
Consommation265 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 972 €/an
ChauffageBois – Bûches (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 076 €/m² à Marseille (878 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen840 918 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation711 753 – 835 537 €
Soit5 590 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202518 Bd Bensa 13007 Marseille 7e ArrondissementAppartement90 m²600 200 €6 669
29/12/20251 Rue Rene Seyssaud 13007 Marseille 7e ArrondissementMaison90 m²485 000 €5 389
22/12/202521 Rue Leon Charve 13007 Marseille 7e ArrondissementAppartement62 m²258 000 €4 161
19/12/2025322 Rue D'endoume 13007 Marseille 7e ArrondissementAppartement75 m²381 700 €5 089
19/12/2025322 Rue D'endoume 13007 Marseille 7e ArrondissementAppartement47 m²381 700 €8 121
11/12/202535 Bd Augustin Cieussa 13007 Marseille 7e ArrondissementAppartement73 m²480 000 €6 575
10/12/20255 Av Joseph Etienne 13007 Marseille 7e ArrondissementAppartement65 m²368 900 €5 675
09/12/2025204 Rue D'endoume 13007 Marseille 7e ArrondissementAppartement83 m²645 098 €7 772
08/12/202539 Rue Doct Frederic Granier 13007 Marseille 7e ArrondissementAppartement80 m²340 000 €4 250
05/12/202526 Tra Du Frioul 13007 Marseille 7e ArrondissementMaison95 m²1 450 000 €15 263
04/12/2025273 Rue D'endoume 13007 Marseille 7e ArrondissementMaison67 m²1 000 000 €14 925
03/12/202511 Rue F Et R Guidicelli 13007 Marseille 7e ArrondissementMaison175 m²1 712 000 €9 783
01/12/202565 Rue Chateaubriand 13007 Marseille 7e ArrondissementMaison31 m²255 000 €8 226
27/11/202518 Tra Du Frioul 13007 Marseille 7e ArrondissementAppartement40 m²100 000 €2 500
27/11/20257 Rue Des Orfevres 13007 Marseille 7e ArrondissementMaison129 m²952 750 €7 386