22 Rue du Coteau 13770 Venelles
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2613E2445888I
C énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface99 m²
Construction1977
Consommation138 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 547 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 105 €/m² à Venelles (79 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen506 927 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation466 372 – 547 481 €
Soit5 105 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 46 Av Maurice Plantier 13770 Venelles | Appartement | 133 m² | 920 000 € | 6 917 |
| 23/12/2025 | 5387 Rue De La Treille 13770 Venelles | Maison | 74 m² | 260 000 € | 3 514 |
| 20/10/2025 | 7 Che De Garenne 13770 Venelles | Maison | 93 m² | 490 600 € | 5 275 |
| 12/09/2025 | 4 Imp Terre Isnarde 13770 Venelles | Maison | 168 m² | 817 500 € | 4 866 |
| 11/09/2025 | 5 Imp Terre Isnarde 13770 Venelles | Appartement | 57 m² | 253 000 € | 4 439 |
| 24/07/2025 | 55 Av Maurice Plantier 13770 Venelles | Appartement | 65 m² | 170 000 € | 2 615 |
| 23/04/2025 | 3 Lot La Gde Terre 13770 Venelles | Maison | 112 m² | 465 000 € | 4 152 |
| 18/04/2025 | 7 B Rue Du Coteau 13770 Venelles | Maison | 86 m² | 436 486 € | 5 075 |
| 17/04/2025 | 10 Rpt Du Pre Coste 13770 Venelles | Maison | 113 m² | 427 000 € | 3 779 |
| 18/02/2025 | 7 Rpt Du Pre Coste 13770 Venelles | Maison | 87 m² | 457 200 € | 5 255 |
| 13/12/2024 | 5352 Le Village 13770 Venelles | Maison | 77 m² | 340 000 € | 4 416 |
| 12/12/2024 | 11 Rue Du Grand Logis 13770 Venelles | Maison | 100 m² | 375 000 € | 3 750 |
| 12/12/2024 | 11 Rue Du Grand Logis 13770 Venelles | Maison | 69 m² | 375 000 € | 5 435 |
| 10/12/2024 | 9 B Rue Du Grand Logis 13770 Venelles | Appartement | 40 m² | 163 000 € | 4 075 |
| 20/11/2024 | 9048 Rue Rompe-Cuou 13770 Venelles | Maison | 36 m² | 160 000 € | 4 444 |