9 Rue Léonard Combes 13500 Martigues
Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2613E2446399Z
C énergie A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface65 m²
Construction1948-1974
Consommation130 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 000 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 466 €/m² à Martigues (443 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen223 904 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation205 991 – 241 816 €
Soit3 466 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 33 Crs Du 4 Septembre 13500 Martigues | Appartement | 48 m² | 209 500 € | 4 365 |
| 18/12/2025 | 6 Av Pasteur 13500 Martigues | Maison | 128 m² | 403 670 € | 3 154 |
| 17/12/2025 | 40 Rue Jean Martin 13500 Martigues | Appartement | 30 m² | 38 000 € | 1 267 |
| 16/12/2025 | 9009 Av Frederic Mistral 13500 Martigues | Appartement | 63 m² | 210 000 € | 3 333 |
| 16/12/2025 | 37 Rue Lamartine 13500 Martigues | Appartement | 44 m² | 138 000 € | 3 136 |
| 20/11/2025 | 12 Rue Langari 13500 Martigues | Appartement | 25 m² | 87 000 € | 3 480 |
| 19/11/2025 | 9001 Res Frederic Mistral 13500 Martigues | Appartement | 73 m² | 192 200 € | 2 633 |
| 17/11/2025 | 1 Tra Jacquemin 13500 Martigues | Appartement | 70 m² | 280 000 € | 4 000 |
| 17/11/2025 | 3 Rue Jean Martin 13500 Martigues | Appartement | 42 m² | 140 000 € | 3 333 |
| 07/11/2025 | 1 Tra Neuve 13500 Martigues | Appartement | 25 m² | 99 000 € | 3 960 |
| 20/10/2025 | 8 Quai General Leclerc 13500 Martigues | Appartement | 106 m² | 264 550 € | 2 496 |
| 30/09/2025 | 22 Rue Paul Lombard 13500 Martigues | Appartement | 44 m² | 129 000 € | 2 932 |
| 30/09/2025 | 1 Tra Neuve 13500 Martigues | Appartement | 35 m² | 106 000 € | 3 029 |
| 30/09/2025 | 28 Rue Leonard Combes 13500 Martigues | Maison | 83 m² | 299 572 € | 3 609 |
| 29/09/2025 | 15 B Rue Des Fours 13500 Martigues | Appartement | 7 m² | 109 000 € | 15 571 |