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57 Rue fongate 13006 Marseille

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2613E2447272O

C énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface65 m²
Constructionavant 1948
Consommation124 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé961 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 742 €/m² à Marseille (1 180 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen305 859 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation281 390 – 330 328 €
Soit4 742 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20254 Pl Notre-Dame Du Mont 13006 Marseille 6e ArrondissementAppartement80 m²150 000 €1 875
29/12/20254 Rue Jean-Pierre Moustier 13001 Marseille 1er ArrondissementAppartement60 m²228 926 €3 815
29/12/20254 Rue Jean-Pierre Moustier 13001 Marseille 1er ArrondissementAppartement61 m²228 926 €3 753
23/12/202511 Rue Saint-Jacques 13006 Marseille 6e ArrondissementAppartement160 m²630 000 €3 938
23/12/202511 Rue Saint-Jacques 13006 Marseille 6e ArrondissementAppartement160 m²600 000 €3 750
22/12/202573 Crs Lieutaud 13006 Marseille 6e ArrondissementAppartement62 m²120 000 €1 935
17/12/20254 Rue Armeny 13006 Marseille 6e ArrondissementAppartement67 m²314 210 €4 690
15/12/202572 Crs Julien 13006 Marseille 6e ArrondissementAppartement65 m²245 000 €3 769
12/12/20251 Rue Balthazar Dieude 13006 Marseille 6e ArrondissementAppartement49 m²185 000 €3 776
11/12/20257 Rue 3 Freres Barthelemy 13006 Marseille 6e ArrondissementAppartement75 m²377 850 €5 038
11/12/202511 Rue Ferdinand Rey 13006 Marseille 6e ArrondissementAppartement35 m²195 000 €5 571
11/12/202521 Rue Andre Poggioli 13006 Marseille 6e ArrondissementAppartement80 m²229 000 €2 863
10/12/202534 Rue 3 Freres Barthelemy 13006 Marseille 6e ArrondissementAppartement135 m²734 000 €5 437
09/12/20252 Rue Balthazar Dieude 13006 Marseille 6e ArrondissementAppartement42 m²182 750 €4 351
09/12/20252 Rue Balthazar Dieude 13006 Marseille 6e ArrondissementAppartement40 m²182 750 €4 569