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2 Allée Charles Baudelaire 13500 Martigues

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2613E2448917V

E énergie   E GES
Score de vente 76/100 · Élevé
Surface99 m²
Construction1973
Consommation183 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 718 €/an
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 466 €/m² à Martigues (443 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen342 441 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation289 842 – 340 249 €
Soit3 189 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/09/20259128 All Des Acacias 13500 MartiguesMaison93 m²310 000 €3 333
26/06/20259272 All Du Jujubier 13500 MartiguesMaison92 m²360 000 €3 913
15/04/202512 Rue De L'espigau 13110 Port-de-BoucMaison110 m²433 000 €3 936
11/03/202515 All Alphonse Daudet 13500 MartiguesMaison105 m²355 500 €3 386
20/02/20259019 Rue Des Jonquilles 13110 Port-de-BoucMaison68 m²236 000 €3 471
12/11/202440 Imp Des Cedres 13500 MartiguesMaison100 m²272 000 €2 720
07/10/202450 All Pierre De Ronsard 13500 MartiguesMaison96 m²300 000 €3 125
16/09/202442 All Pierre De Ronsard 13500 MartiguesMaison152 m²426 550 €2 806
22/08/202438 All Des Jardins De St Jean 13500 MartiguesMaison93 m²368 600 €3 963
15/07/20249197 Saint Jean 13500 MartiguesMaison88 m²388 000 €4 409
18/06/20248 All Beaudelaire Charles 13500 MartiguesMaison83 m²300 000 €3 614
07/06/20249012 All Boris Vian 13500 MartiguesAppartement80 m²205 000 €2 563
27/05/20249017 Rue Des Jonquilles 13110 Port-de-BoucMaison68 m²230 000 €3 382
18/04/20249016 Che Des Fabriques 13500 MartiguesMaison82 m²441 500 €5 384
05/03/202410 A All Boris Vian 13500 MartiguesMaison82 m²328 000 €4 000