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Residence les Caussettes 13400 Aubagne

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2613E2448945X

D énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface57 m²
Construction1948-1974
Consommation220 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 357 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/02/2026appartement097 m²DD21628
23/12/2025appartement086 m²CC12528
24/10/2025appartement087 m²BB8528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 002 €/m² à Aubagne (551 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen228 914 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation204 283 – 239 811 €
Soit3 882 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/2025120 Che Du Bon Civet 13400 AubagneAppartement65 m²240 000 €3 692
12/09/20251 Av Des Platanes 13400 AubagneAppartement38 m²100 000 €2 632
05/09/20255731 F Che De La Perussonne 13400 AubagneAppartement94 m²225 948 €2 404
28/08/20259001 Res Les Caussettes 13400 AubagneAppartement94 m²234 850 €2 498
08/08/20259001 Ldt Tourtelle Gr Pierrot 13400 AubagneAppartement60 m²150 000 €2 500
31/07/2025220 Imp De La Pepiniere 13400 AubagneAppartement72 m²320 000 €4 444
23/07/20259001 Res Les Caussettes 13400 AubagneAppartement94 m²233 000 €2 479
04/07/2025120 Che Du Bon Civet 13400 AubagneAppartement63 m²298 400 €4 737
02/07/20251 Tra De La Muee 13400 AubagneAppartement50 m²208 000 €4 160
27/06/2025120 Che Du Bon Civet 13400 AubagneAppartement41 m²184 500 €4 500
24/06/20251 Av Des Platanes 13400 AubagneAppartement43 m²70 000 €1 628
23/06/20259202 La Tourtelle 13400 AubagneMaison122 m²475 500 €3 898
11/06/20259001 Ldt Tourtelle Gr Pierrot 13400 AubagneAppartement60 m²163 000 €2 717
05/06/20259001 Res Les Caussettes 13400 AubagneAppartement82 m²200 500 €2 445
19/05/20259057 Le Charrel 13400 AubagneMaison64 m²355 000 €5 547