Signal Vente

47 Chemin du vallon des tuves 13015 Marseille

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2613E2449459R

D énergie   B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface111 m²
Construction1948-1974
Consommation189 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 294 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 314 €/m² à Marseille (175 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen366 860 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation327 386 – 384 322 €
Soit3 215 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202517 Rse Nord 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement57 m²78 000 €1 368
16/12/20255001 F Res Val Pins 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement84 m²160 000 €1 905
16/12/20255003 F Res Val Pins 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement70 m²160 000 €2 286
03/12/202517 Rse Nord 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement57 m²80 000 €1 404
18/11/202517 Rse Nord 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement87 m²73 000 €839
14/11/20255006 F Res Val Pins 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement42 m²68 000 €1 619
07/11/20255 Bd Isidore 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison57 m²180 000 €3 158
05/11/20255002 F Res Val Pins 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement70 m²90 000 €1 286
03/11/202577 Che Vallon Des Tuves 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison60 m²225 000 €3 750
21/10/20255003 F Res Val Pins 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement60 m²50 000 €833
08/10/20255003 F Res Val Pins 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement63 m²67 000 €1 063
02/10/202518 Imp Monchetti 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement34 m²122 000 €3 588
29/09/20255001 F Res Val Pins 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement85 m²76 500 €900
17/09/20255001 F Res Val Pins 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement72 m²85 000 €1 181
22/08/20259 Tra Courtes 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement85 m²220 000 €2 588