Signal Vente

151 Traverse de la gouffonne 13009 Marseille

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 10 j) · n° 2613E2450845Z

C énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface70 m²
Construction1948-1974
Consommation110 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé926 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 610 €/m² à Marseille (1 100 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen250 895 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation230 823 – 270 967 €
Soit3 610 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202521 Av Mireille 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement78 m²205 000 €2 628
22/12/20259001 Res Valmante 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement59 m²180 000 €3 051
21/11/20253 Bd Des Iles D Or 13009 Marseille 9e ArrondissementMaison64 m²704 600 €11 009
17/11/2025143 Tra De La Gouffonne 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement44 m²219 650 €4 992
24/10/202567 Bd Du Felibrige 13009 Marseille 9e ArrondissementMaison103 m²587 300 €5 702
17/10/20259001 Res Valmante 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement55 m²147 500 €2 682
17/10/20259001 Res Valmante 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement39 m²147 500 €3 782
09/10/20259001 Res Valmante 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement55 m²135 000 €2 455
09/10/20259001 Res Valmante 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement39 m²135 000 €3 462
07/10/2025143 Tra De La Gouffonne 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement59 m²324 500 €5 500
05/09/2025270 Av Mal J De L De Tassigny 13009 Marseille 9e ArrondissementMaison62 m²385 000 €6 210
27/08/20259001 Res Valmante 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement83 m²230 000 €2 771
27/08/20259001 Res Valmante 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement56 m²230 000 €4 107
31/07/20251 Rue Reine Jeanne 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement60 m²455 000 €7 583
31/07/20251 Rue Reine Jeanne 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement41 m²455 000 €11 098