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11 Avenue de monaco 13008 Marseille

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2613E2452027L

C énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface105 m²
Constructionavant 1948
Consommation110 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 463 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 968 €/m² à Marseille (1 610 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen519 653 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation478 081 – 561 225 €
Soit4 968 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20255 Rue De Ramatuelle 13007 Marseille 7e ArrondissementAppartement68 m²395 000 €5 809
10/10/20257 Av Du Colonel Serot 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement95 m²910 000 €9 579
15/09/202514 Av Du Trayas 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement224 m²1 900 000 €8 482
07/08/202518 Av De La Cote D Azur 13008 Marseille 8e ArrondissementMaison75 m²900 000 €12 000
24/07/202511 Av Des Alpilles 13008 Marseille 8e ArrondissementMaison110 m²1 500 000 €13 636
19/06/20251 Prom Georges Pompidou 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement52 m²420 000 €8 077
27/05/2025136 Rue Du Commandant Rolland 13008 Marseille 8e ArrondissementMaison184 m²3 410 400 €18 535
17/12/20247 B Av Des Iles D Or 13008 Marseille 8e ArrondissementMaison150 m²1 838 350 €12 256
05/12/202416 Av Des Iles D Or 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement114 m²2 850 450 €25 004
05/12/202416 Av Des Iles D Or 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement55 m²2 850 450 €51 826
12/11/20249 Prom De La Plage 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement25 m²420 000 €16 800
12/11/20247 Prom Georges Pompidou 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement55 m²420 000 €7 636
13/09/202418 Av D Antibes 13008 Marseille 8e ArrondissementMaison128 m²300 000 €2 344
12/06/2024136 Rue Du Commandant Rolland 13008 Marseille 8e ArrondissementMaison112 m²2 680 000 €23 929
24/04/202443 Av Des Iles D Or 13008 Marseille 8e ArrondissementMaison106 m²1 000 000 €9 434