Signal Vente

18 Chemin du trou du loup 13127 Vitrolles

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2613E2453144K

F énergie   C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface75 m²
Construction1975-1977
Consommation336 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 737 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 336 €/m² à Vitrolles (311 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen250 200 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation200 260 – 235 088 €
Soit2 902 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20252 Che Du Trou Du Loup 13127 VitrollesAppartement46 m²160 000 €3 478
23/12/202544 Rue Clovis Hugues 13127 VitrollesMaison75 m²318 150 €4 242
16/12/202511 Che Du Trou Du Loup 13127 VitrollesAppartement65 m²210 000 €3 231
21/11/20252 Imp Antoine Blais Crousillat 13127 VitrollesMaison78 m²293 990 €3 769
08/08/202515 Imp Maurin Des Maures 13127 VitrollesMaison100 m²470 000 €4 700
08/08/202561 Rue Clovis Hugues 13127 VitrollesMaison75 m²347 050 €4 627
01/08/202519 Rue Francois De Baux 13127 VitrollesMaison135 m²472 200 €3 498
17/06/20252 Che Du Trou Du Loup 13127 VitrollesAppartement40 m²185 050 €4 626
28/04/202513 Lot Des Baumelles 13127 VitrollesMaison177 m²819 200 €4 628
15/04/20256 Che Du Trou Du Loup 13127 VitrollesMaison89 m²200 000 €2 247
07/03/202510 Rue Jean Aicard 13127 VitrollesAppartement22 m²125 000 €5 682
17/02/20259001 Lot Sainte Helene 13127 VitrollesMaison106 m²490 000 €4 623
31/01/20259999 Le Trou Du Loup 13127 VitrollesMaison106 m²445 000 €4 198
20/12/202455 Rue Stephen D'arves 13127 VitrollesMaison88 m²328 000 €3 727
03/12/20245 B Aire Du Toit 13127 VitrollesAppartement56 m²442 000 €7 893