1 Clos du Château 13109 Simiane-Collongue
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2613E2454341L
B énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface110 m²
Construction1978-1982
Consommation78 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 017 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 397 €/m² à Simiane-Collongue (55 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen593 670 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation568 023 – 666 810 €
Soit5 613 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 351 Av Du Roussillon 13109 Simiane-Collongue | Maison | 184 m² | 175 000 € | 951 |
| 14/11/2025 | 4 Lot L Allee Du Roy 13109 Simiane-Collongue | Maison | 78 m² | 346 900 € | 4 447 |
| 21/10/2025 | 10 Av Des Rosiers 13109 Simiane-Collongue | Maison | 146 m² | 739 380 € | 5 064 |
| 22/08/2025 | 17 Res St Benoit 13109 Simiane-Collongue | Maison | 100 m² | 407 700 € | 4 077 |
| 07/08/2025 | 20 Av Des Rosiers 13109 Simiane-Collongue | Maison | 117 m² | 480 000 € | 4 103 |
| 06/06/2025 | 59 Av Du General De Gaulle 13109 Simiane-Collongue | Maison | 46 m² | 449 530 € | 9 772 |
| 28/05/2025 | 8 Lot Les Allees Des Ormeaux 13109 Simiane-Collongue | Maison | 82 m² | 399 000 € | 4 866 |
| 30/04/2025 | 14 Lot L Allee Du Roy 13109 Simiane-Collongue | Maison | 96 m² | 489 300 € | 5 097 |
| 11/10/2024 | 28 Rue Paul Cezanne 13109 Simiane-Collongue | Appartement | 90 m² | 338 000 € | 3 756 |
| 08/10/2024 | 22 Lot Les Allees Des Ormeaux 13109 Simiane-Collongue | Maison | 91 m² | 461 500 € | 5 071 |
| 23/08/2024 | 17 Lot L Allee Du Roy 13109 Simiane-Collongue | Maison | 80 m² | 405 000 € | 5 063 |
| 04/06/2024 | 29 Rue Des Pins 13109 Simiane-Collongue | Maison | 93 m² | 460 420 € | 4 951 |
| 25/01/2024 | 3 Av Des Lauriers Roses 13109 Simiane-Collongue | Maison | 107 m² | 153 807 € | 1 437 |