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59 Route d'allauch 13011 Marseille

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2613E2454418K

B énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface40 m²
Construction2006-2012
Consommation70 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé376 €/an
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/06/2026appartement075 m²CC11933

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 421 €/m² à Marseille (548 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen135 472 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation129 619 – 152 162 €
Soit3 558 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/06/202552 Rte D'allauch 13011 Marseille 11e ArrondissementMaison120 m²663 000 €5 525
03/06/202552 Rte D'allauch 13011 Marseille 11e ArrondissementMaison100 m²459 000 €4 590
12/03/202557 Rte D'allauch 13011 Marseille 11e ArrondissementAppartement30 m²138 000 €4 600
17/02/202557 Rte D'allauch 13011 Marseille 11e ArrondissementAppartement40 m²168 000 €4 200
23/01/20255106 F Imp Campourieres 13011 Marseille 11e ArrondissementMaison72 m²389 000 €5 403
30/12/20245057 F Rte D'allauch 13011 Marseille 11e ArrondissementMaison50 m²330 000 €6 600
17/12/202457 Rte D'allauch 13011 Marseille 11e ArrondissementAppartement40 m²195 000 €4 875
12/12/202452 Rte D'allauch 13011 Marseille 11e ArrondissementMaison100 m²443 550 €4 436
10/12/202457 Rte D'allauch 13011 Marseille 11e ArrondissementAppartement58 m²245 000 €4 224
10/12/20245 Rte De La Treille 13011 Marseille 11e ArrondissementMaison95 m²245 000 €2 579
24/10/202424 Lot Les Bastides De Manon 13011 Marseille 11e ArrondissementMaison100 m²402 000 €4 020
09/10/202457 Rte D'allauch 13011 Marseille 11e ArrondissementAppartement57 m²225 000 €3 947
25/06/20245166 F Rte De La Treille 13011 Marseille 11e ArrondissementMaison112 m²585 000 €5 223
19/06/202475 Rte D'allauch 13011 Marseille 11e ArrondissementMaison115 m²554 000 €4 817
05/06/202457 Rte D'allauch 13011 Marseille 11e ArrondissementAppartement58 m²237 000 €4 086