7 Rue Rompe Cuou 13770 Venelles
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2613E2455578A
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface55 m²
Constructionavant 1948
Consommation187 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 184 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 105 €/m² à Venelles (79 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen278 733 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation248 741 – 292 001 €
Soit4 952 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 5387 Rue De La Treille 13770 Venelles | Maison | 74 m² | 260 000 € | 3 514 |
| 03/11/2025 | 12 Lot Les Toits De Venelles 13770 Venelles | Maison | 95 m² | 347 500 € | 3 658 |
| 20/10/2025 | 7 Che De Garenne 13770 Venelles | Maison | 93 m² | 490 600 € | 5 275 |
| 24/04/2025 | 6820 Vallon Du Claou 13770 Venelles | Appartement | 73 m² | 330 000 € | 4 521 |
| 18/04/2025 | 7 B Rue Du Coteau 13770 Venelles | Maison | 86 m² | 436 486 € | 5 075 |
| 17/04/2025 | 10 Rpt Du Pre Coste 13770 Venelles | Maison | 113 m² | 427 000 € | 3 779 |
| 18/02/2025 | 7 Rpt Du Pre Coste 13770 Venelles | Maison | 87 m² | 457 200 € | 5 255 |
| 13/02/2025 | 5497 Les Logis 13770 Venelles | Appartement | 63 m² | 273 750 € | 4 345 |
| 13/12/2024 | 5352 Le Village 13770 Venelles | Maison | 77 m² | 340 000 € | 4 416 |
| 20/11/2024 | 9048 Rue Rompe-Cuou 13770 Venelles | Maison | 36 m² | 160 000 € | 4 444 |
| 10/09/2024 | 6820 Vallon Du Claou 13770 Venelles | Appartement | 71 m² | 344 000 € | 4 845 |
| 25/07/2024 | 6347 Av Du Pigeonnier 13770 Venelles | Appartement | 47 m² | 259 000 € | 5 511 |
| 03/05/2024 | 5364 Le Village 13770 Venelles | Maison | 85 m² | 296 800 € | 3 492 |
| 30/04/2024 | 25 Lot Lou Capitan 13770 Venelles | Maison | 123 m² | 650 650 € | 5 290 |
| 15/01/2024 | 18 D Rue De La Reille 13770 Venelles | Maison | 214 m² | 1 031 000 € | 4 818 |