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1 Impasse de la citerne 13007 Marseille

Maison · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2613E2455581D

D énergie   D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface123 m²
Construction1920
Consommation155 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 161 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 8 554 €/m² à Marseille (146 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 052 142 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation938 932 – 1 102 224 €
Soit8 297 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/202527 Rue Du Terrail 13007 Marseille 7e ArrondissementMaison240 m²4 141 613 €17 257
19/12/20251 Rue Fontaine 13007 Marseille 7e ArrondissementAppartement73 m²349 550 €4 788
18/12/202534 Bd Amedee Autran 13007 Marseille 7e ArrondissementAppartement53 m²296 600 €5 596
11/12/202535 Rue Sabater 13007 Marseille 7e ArrondissementAppartement158 m²850 000 €5 380
24/11/202512 Rue Du Pontet 13007 Marseille 7e ArrondissementMaison78 m²252 000 €3 231
14/11/202538 Av Montfray 13007 Marseille 7e ArrondissementMaison105 m²2 130 000 €20 286
28/10/202534 Bd Amedee Autran 13007 Marseille 7e ArrondissementAppartement53 m²350 000 €6 604
13/10/202524 Rue De La Capitale 13007 Marseille 7e ArrondissementMaison130 m²1 124 800 €8 652
03/10/202534 Bd Amedee Autran 13007 Marseille 7e ArrondissementAppartement61 m²302 000 €4 951
18/09/202551 Bd Georges Estrangin 13007 Marseille 7e ArrondissementMaison88 m²725 200 €8 241
10/09/202530 Av Des Roches 13007 Marseille 7e ArrondissementAppartement87 m²510 000 €5 862
28/07/20251 Mte Du Canal 13007 Marseille 7e ArrondissementMaison52 m²869 000 €16 712
17/07/20256 Rue Du Terrail 13007 Marseille 7e ArrondissementMaison82 m²460 000 €5 610
10/07/20255 Esc Rolando 13007 Marseille 7e ArrondissementMaison91 m²736 700 €8 096
10/07/20253 Rue De La Capitale 13007 Marseille 7e ArrondissementMaison183 m²914 550 €4 998