90 Impasse des Amandons 13170 Les Pennes-Mirabeau
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2613E2457383L
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface81 m²
Construction1948-1974
Consommation144 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 340 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 485 €/m² à Les Pennes-Mirabeau (195 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen362 388 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation323 395 – 379 638 €
Soit4 350 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 9032 Les Aureilles 13170 Les Pennes-Mirabeau | Maison | 60 m² | 310 000 € | 5 167 |
| 09/12/2025 | 68 Parc Des Amandiers 13170 Les Pennes-Mirabeau | Maison | 75 m² | 260 000 € | 3 467 |
| 02/10/2025 | 9001 Parc Des Amandiers 13170 Les Pennes-Mirabeau | Maison | 75 m² | 330 000 € | 4 400 |
| 24/09/2025 | 9001 Parc Des Amandiers 13170 Les Pennes-Mirabeau | Maison | 75 m² | 269 000 € | 3 587 |
| 27/08/2025 | 9001 Parc Des Amandiers 13170 Les Pennes-Mirabeau | Maison | 75 m² | 355 000 € | 4 733 |
| 17/07/2025 | 9001 Parc Des Amandiers 13170 Les Pennes-Mirabeau | Maison | 75 m² | 250 000 € | 3 333 |
| 23/06/2025 | 9001 Parc Des Amandiers 13170 Les Pennes-Mirabeau | Maison | 75 m² | 268 500 € | 3 580 |
| 06/06/2025 | 9001 Parc Des Amandiers 13170 Les Pennes-Mirabeau | Maison | 75 m² | 275 000 € | 3 667 |
| 29/04/2025 | 9018 Les Matelots 13170 Les Pennes-Mirabeau | Maison | 57 m² | 355 000 € | 6 228 |
| 25/04/2025 | 9001 Parc Des Amandiers 13170 Les Pennes-Mirabeau | Maison | 75 m² | 380 000 € | 5 067 |
| 03/04/2025 | 9001 Les Matelots 13170 Les Pennes-Mirabeau | Maison | 88 m² | 395 000 € | 4 489 |
| 20/03/2025 | 179 Parc Des Amandiers 13170 Les Pennes-Mirabeau | Maison | 75 m² | 276 950 € | 3 693 |
| 28/02/2025 | 9001 Parc Des Amandiers 13170 Les Pennes-Mirabeau | Maison | 75 m² | 287 000 € | 3 827 |
| 15/01/2025 | 9001 Parc Des Amandiers 13170 Les Pennes-Mirabeau | Maison | 75 m² | 290 000 € | 3 867 |
| 12/12/2024 | 9001 Parc Des Amandiers 13170 Les Pennes-Mirabeau | Maison | 75 m² | 280 000 € | 3 733 |