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7 Rue Nazareth 13100 Aix-en-Provence

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2613E2458587T

C énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface35 m²
Constructionavant 1948
Consommation144 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé655 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 320 €/m² à Aix-en-Provence (2 377 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen183 540 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation168 857 – 198 223 €
Soit5 320 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202515 Rue Brueys 13100 Aix-en-ProvenceAppartement20 m²97 802 €4 890
31/12/202515 Rue Brueys 13100 Aix-en-ProvenceAppartement23 m²97 802 €4 252
30/12/202510 Rue Brueys 13100 Aix-en-ProvenceAppartement16 m²113 000 €7 063
22/12/202510 Rue D'italie 13100 Aix-en-ProvenceAppartement45 m²283 300 €6 296
22/12/202530 Rue Bedarrides 13100 Aix-en-ProvenceAppartement15 m²101 963 €6 798
19/12/202514 Rue Des Tanneurs 13100 Aix-en-ProvenceAppartement27 m²93 138 €3 450
18/12/202550 Crs Mirabeau 13100 Aix-en-ProvenceAppartement102 m²255 000 €2 500
18/12/202550 Crs Mirabeau 13100 Aix-en-ProvenceAppartement23 m²255 000 €11 087
18/12/20254 Rue Matheron 13100 Aix-en-ProvenceAppartement57 m²369 400 €6 481
18/12/202550 Crs Mirabeau 13100 Aix-en-ProvenceAppartement84 m²840 000 €10 000
18/12/20259 Rue Aumone Vieille 13100 Aix-en-ProvenceAppartement62 m²286 130 €4 615
17/12/202525 Rue Felibre Gaut 13100 Aix-en-ProvenceAppartement18 m²133 000 €7 389
10/12/202520 Rue Espariat 13100 Aix-en-ProvenceAppartement37 m²102 000 €2 757
09/12/20254 Rue Chastel 13100 Aix-en-ProvenceAppartement25 m²170 000 €6 800
09/12/20252 Rue Nostre Seigne 13100 Aix-en-ProvenceAppartement22 m²112 000 €5 091