Signal Vente

11 Chemin de Tivoli 13800 Istres

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2613E2459047L

E énergie   C GES
Score de vente 69/100 · Moyen
Surface65 m²
Construction1964
Consommation300 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 155 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 451 €/m² à Istres (315 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen225 005 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation190 444 – 223 565 €
Soit3 175 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20257 B Rue De La Roque 13800 IstresMaison23 m²95 000 €4 130
19/12/202513 Che De Tivoli 13800 IstresAppartement50 m²136 250 €2 725
18/12/20252 Rue Brisee 13800 IstresAppartement56 m²395 000 €7 054
18/12/20252 Rue Brisee 13800 IstresAppartement96 m²395 000 €4 115
18/12/20252 Rue Brisee 13800 IstresAppartement45 m²395 000 €8 778
01/12/202537 Bd Paul Painleve 13800 IstresMaison97 m²212 781 €2 194
18/11/202517 Rue Justin Beaucaire 13800 IstresAppartement39 m²90 000 €2 308
29/10/20259054 Rue De La Panetiere 13800 IstresAppartement66 m²138 600 €2 100
22/10/20259 Rue Sainte-Catherine 13800 IstresMaison151 m²315 000 €2 086
15/10/202520 Bd Aristide Briand 13800 IstresMaison200 m²495 500 €2 478
06/10/202518 Rue Alfred Courbon 13800 IstresAppartement13 m²45 000 €3 462
19/09/20259001 Lot Lou Gardian 13800 IstresAppartement72 m²164 900 €2 290
17/09/20255 B Che De La Pujeade 13800 IstresMaison157 m²470 000 €2 994
02/09/20251 Rue Sous Les Cloches 13800 IstresMaison56 m²87 000 €1 554
08/08/20258 Rue Mathieu Aguillon 13800 IstresMaison60 m²161 000 €2 683