11 Chemin de Moutine Jean 13800 Istres
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2613E2459231N
E énergie C GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface70 m²
Construction1960
Consommation328 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 518 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 420 €/m² à Istres (350 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen310 726 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation262 998 – 308 737 €
Soit4 066 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/03/2024 | 9101 Qur Saint Jean 13800 Istres | Maison | 46 m² | 109 000 € | 2 370 |