89 Avenue de Marseille 13127 Vitrolles
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2613E2460080E
C énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface88 m²
Construction1948-1974
Consommation165 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 241 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 099 €/m² à Vitrolles (173 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen360 302 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation331 478 – 389 126 €
Soit4 099 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 118 Av De Marseille 13127 Vitrolles | Appartement | 44 m² | 201 900 € | 4 589 |
| 14/11/2025 | 7 Clos De L'amelie 13127 Vitrolles | Maison | 89 m² | 290 000 € | 3 258 |
| 30/10/2025 | 1 Imp Du Colonel Fabien 13127 Vitrolles | Maison | 113 m² | 565 000 € | 5 000 |
| 29/08/2025 | 15 Clos De L'amelie 13127 Vitrolles | Maison | 88 m² | 336 500 € | 3 824 |
| 18/07/2025 | 85 Av De Marseille 13127 Vitrolles | Maison | 73 m² | 375 000 € | 5 137 |
| 18/04/2025 | 2 B Rue Adam De Craponne 13127 Vitrolles | Maison | 76 m² | 330 000 € | 4 342 |
| 15/04/2025 | 21 Rue Mayor De Montricher 13127 Vitrolles | Appartement | 64 m² | 200 000 € | 3 125 |
| 28/03/2025 | 41 All De La Montagniere 13127 Vitrolles | Maison | 85 m² | 220 000 € | 2 588 |
| 14/01/2025 | 14 Rue Du General Delestraint 13127 Vitrolles | Maison | 170 m² | 650 000 € | 3 824 |
| 04/10/2024 | 91 Av De Marseille 13127 Vitrolles | Maison | 97 m² | 432 500 € | 4 459 |
| 27/08/2024 | 118 Av De Marseille 13127 Vitrolles | Appartement | 55 m² | 265 700 € | 4 831 |
| 25/07/2024 | 91 B Av De Marseille 13127 Vitrolles | Maison | 88 m² | 346 000 € | 3 932 |
| 04/07/2024 | 118 Av De Marseille 13127 Vitrolles | Appartement | 55 m² | 260 000 € | 4 727 |
| 20/06/2024 | 4 Rue Estienne D'orves 13127 Vitrolles | Maison | 95 m² | 440 000 € | 4 632 |
| 07/05/2024 | 30 All Jean Althen 13127 Vitrolles | Maison | 107 m² | 350 000 € | 3 271 |