295 Chemin de la pelouque 13016 Marseille
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2613E2460295L
C énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface171 m²
Constructionavant 1948
Consommation169 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 126 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 357 €/m² à Marseille (108 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen745 047 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation685 443 – 804 651 €
Soit4 357 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | 80 Imp Richebois 13016 Marseille 16e Arrondissement | Appartement | 74 m² | 380 000 € | 5 135 |
| 27/08/2025 | 80 Imp Richebois 13016 Marseille 16e Arrondissement | Appartement | 72 m² | 367 000 € | 5 097 |
| 04/06/2025 | 171 Che De La Pelouque 13016 Marseille 16e Arrondissement | Maison | 70 m² | 115 000 € | 1 643 |
| 06/02/2025 | 34 Che De La Carriere 13016 Marseille 16e Arrondissement | Maison | 23 m² | 358 450 € | 15 585 |
| 06/02/2025 | 34 Che De La Carriere 13016 Marseille 16e Arrondissement | Maison | 65 m² | 358 450 € | 5 515 |
| 20/01/2025 | 80 Imp Richebois 13016 Marseille 16e Arrondissement | Appartement | 34 m² | 176 000 € | 5 176 |
| 31/10/2024 | 32 Lot Les Hauts De La Pelouque 13016 Marseille 16e Arrondissement | Maison | 97 m² | 425 000 € | 4 381 |
| 07/10/2024 | 20 Lot Les Hauts De La Pelouque 13016 Marseille 16e Arrondissement | Maison | 70 m² | 323 000 € | 4 614 |
| 30/09/2024 | 279 Che De La Pelouque 13016 Marseille 16e Arrondissement | Maison | 58 m² | 210 000 € | 3 621 |
| 19/06/2024 | 80 Imp Richebois 13016 Marseille 16e Arrondissement | Appartement | 88 m² | 415 493 € | 4 722 |
| 14/06/2024 | 80 Imp Richebois 13016 Marseille 16e Arrondissement | Appartement | 115 m² | 648 681 € | 5 641 |
| 28/02/2024 | 80 Imp Richebois 13016 Marseille 16e Arrondissement | Appartement | 73 m² | 405 000 € | 5 548 |
| 01/02/2024 | 303 Che De La Pelouque 13016 Marseille 16e Arrondissement | Maison | 56 m² | 170 000 € | 3 036 |
| 01/02/2024 | 9006 Che Gilbert Charmasson 13016 Marseille 16e Arrondissement | Maison | 70 m² | 300 600 € | 4 294 |