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16 Boulevard aguillon 13009 Marseille

Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 10 j) · n° 2613E2460784G

D énergie   D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface73 m²
Construction1948-1974
Consommation206 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 416 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 987 €/m² à Marseille (181 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen437 051 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation390 024 – 457 855 €
Soit5 807 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/10/202529 Ancien Chemin De Cassis 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement36 m²82 000 €2 278
06/10/202527 Vc Ancien Chem De Cassis 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement25 m²67 940 €2 718
30/09/20252 Pl Du Docteur Vauthier 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement48 m²146 000 €3 042
30/09/202526 Bd Chaulan 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement72 m²225 000 €3 125
12/09/202560 Bd Aguillon 13009 Marseille 9e ArrondissementMaison57 m²322 500 €5 658
11/09/20259006 Bd Des Chenes 13009 Marseille 9e ArrondissementMaison160 m²819 800 €5 124
10/09/20252 Pl Du Docteur Vauthier 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement52 m²157 000 €3 019
23/07/202564 Bd Aguillon 13009 Marseille 9e ArrondissementMaison80 m²150 000 €1 875
24/06/20254 Bd Barthelemy 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement70 m²225 000 €3 214
12/06/20252 Pl Du Docteur Vauthier 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement71 m²165 000 €2 324
10/06/202521 Rue Joseph Petronio 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement70 m²320 000 €4 571
03/06/2025192 F Bd De Sainte Marguerite 13009 Marseille 9e ArrondissementMaison80 m²456 742 €5 709
03/06/2025192 Bd De Sainte Marguerite 13009 Marseille 9e ArrondissementMaison93 m²498 296 €5 358
28/05/20258 Bd Baude 13009 Marseille 9e ArrondissementMaison140 m²513 634 €3 669
27/05/202537 Vc Ancien Chem De Cassis 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement88 m²150 000 €1 705