6 Rue Charles Baudelaire 13800 Istres
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/09/2026 (il y a 10 j) · n° 2613E2461706S
C énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface115 m²
Construction1975-1977
Consommation134 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 830 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 420 €/m² à Istres (350 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen507 858 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation467 229 – 548 487 €
Soit4 420 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 43 Les Cognets Sud 13800 Istres | Maison | 78 m² | 250 000 € | 3 205 |
| 04/12/2025 | 41 Rue Charles Baudelaire 13800 Istres | Maison | 90 m² | 259 000 € | 2 878 |
| 07/11/2025 | 9001 Prom Des Esterbes 13800 Istres | Maison | 107 m² | 370 000 € | 3 458 |
| 03/11/2025 | 22 Rte De La Capelette 13800 Istres | Appartement | 43 m² | 75 000 € | 1 744 |
| 03/11/2025 | 9066 Rte De La Cabane Noire 13800 Istres | Maison | 89 m² | 408 500 € | 4 590 |
| 03/11/2025 | 24 Rte De La Capelette 13800 Istres | Appartement | 41 m² | 138 150 € | 3 370 |
| 15/09/2025 | 24 Rte De La Capelette 13800 Istres | Appartement | 69 m² | 188 750 € | 2 736 |
| 10/09/2025 | 9649 Rassuen 13800 Istres | Maison | 97 m² | 274 500 € | 2 830 |
| 28/08/2025 | 9005 Rassuen 13800 Istres | Appartement | 92 m² | 202 000 € | 2 196 |
| 31/07/2025 | 5 Rue Jules Verne 13800 Istres | Maison | 64 m² | 114 524 € | 1 789 |
| 30/07/2025 | 41 Les Cognets Sud 13800 Istres | Maison | 79 m² | 266 150 € | 3 369 |
| 24/07/2025 | 9005 Rassuen 13800 Istres | Appartement | 61 m² | 149 700 € | 2 454 |
| 23/06/2025 | 9001 Ham De St Felix 13800 Istres | Maison | 101 m² | 230 000 € | 2 277 |
| 29/04/2025 | 9005 Rassuen 13800 Istres | Appartement | 60 m² | 149 800 € | 2 497 |
| 29/04/2025 | 9005 Rassuen 13800 Istres | Appartement | 93 m² | 100 000 € | 1 075 |