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18 Avenue Henri Barbusse 13250 Saint-Chamas

Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/09/2026 (il y a 9 j) · n° 2613E2462700Y

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface73 m²
Constructionavant 1948
Consommation224 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 827 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 321 €/m² à Saint-Chamas (66 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen243 429 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation217 236 – 255 017 €
Soit3 221 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20252 B Av Henri Barbusse 13250 Saint-ChamasAppartement68 m²167 000 €2 456
12/12/2025406 Av Adam De Craponne 13250 Saint-ChamasMaison120 m²333 000 €2 775
10/11/202562 Imp Jacques Prevert 13250 Saint-ChamasMaison90 m²383 000 €4 256
30/09/20257 Av Henri Barbusse 13250 Saint-ChamasAppartement69 m²117 000 €1 696
19/09/20257 Av Henri Barbusse 13250 Saint-ChamasAppartement69 m²120 000 €1 739
16/09/20258 Lot Saint Joseph 13250 Saint-ChamasMaison125 m²415 000 €3 320
01/09/20257 Av Henri Barbusse 13250 Saint-ChamasAppartement78 m²172 000 €2 205
01/09/20251 Imp Des Aires Claires 13250 Saint-ChamasAppartement45 m²137 000 €3 044
22/05/20259358 Imp Jacques Prevert 13250 Saint-ChamasAppartement42 m²158 000 €3 762
30/04/2025306 Av Adam De Craponne 13250 Saint-ChamasMaison97 m²394 600 €4 068
29/04/202561 Av Henri Barbusse 13250 Saint-ChamasMaison75 m²150 000 €2 000
23/04/20257 Av Henri Barbusse 13250 Saint-ChamasAppartement68 m²146 120 €2 149
13/03/20252 B Av Henri Barbusse 13250 Saint-ChamasAppartement66 m²121 900 €1 847
18/02/20257 Av Henri Barbusse 13250 Saint-ChamasAppartement78 m²130 000 €1 667
10/01/20252 B Av Henri Barbusse 13250 Saint-ChamasAppartement68 m²149 000 €2 191