630 Chemin du Plan d'Arenc 13270 Fos-sur-Mer
Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/09/2026 (il y a 10 j) · n° 2613E2463258K
B énergie A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface42 m²
Construction2006-2012
Consommation108 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé649 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 176 €/m² à Fos-sur-Mer (70 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen132 439 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation126 718 – 148 756 €
Soit3 303 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 190 All Henri Barbusse 13270 Fos-sur-Mer | Maison | 89 m² | 140 857 € | 1 583 |
| 01/12/2025 | 10 Imp De La Draille 13270 Fos-sur-Mer | Maison | 117 m² | 317 600 € | 2 715 |
| 20/10/2025 | 9628 Av Rene Cassin 13270 Fos-sur-Mer | Appartement | 88 m² | 157 000 € | 1 784 |
| 20/10/2025 | 210 Rue Des Romains 13270 Fos-sur-Mer | Maison | 90 m² | 240 000 € | 2 667 |
| 15/09/2025 | 9628 Che Du Plan D'arenc 13270 Fos-sur-Mer | Appartement | 92 m² | 219 000 € | 2 380 |
| 11/09/2025 | 640 Che Du Plan D'arenc 13270 Fos-sur-Mer | Appartement | 70 m² | 227 420 € | 3 249 |
| 19/06/2025 | 85 All Vincent Scotto 13270 Fos-sur-Mer | Maison | 83 m² | 126 500 € | 1 524 |
| 05/04/2025 | 9628 Av Rene Cassin 13270 Fos-sur-Mer | Appartement | 74 m² | 155 000 € | 2 095 |
| 13/12/2024 | 126 Rue Des Meuniers 13270 Fos-sur-Mer | Maison | 84 m² | 282 000 € | 3 357 |
| 22/11/2024 | 35 Imp Des Romains 13270 Fos-sur-Mer | Maison | 75 m² | 266 700 € | 3 556 |
| 16/04/2024 | 20 All Paul Cezanne 13270 Fos-sur-Mer | Maison | 81 m² | 127 215 € | 1 571 |
| 09/01/2024 | 85 Imp Des Romains 13270 Fos-sur-Mer | Maison | 90 m² | 267 100 € | 2 968 |
| 12/12/2023 | 48 Lot De La Voie Romaine 13270 Fos-sur-Mer | Maison | 94 m² | 305 000 € | 3 245 |
| 03/11/2023 | 30 All Vincent Scotto 13270 Fos-sur-Mer | Maison | 83 m² | 196 050 € | 2 362 |