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16 Traverse de la dominique 13011 Marseille

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/09/2026 (il y a 9 j) · n° 2613E2463739X

B énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface65 m²
Construction2008
Consommation85 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé763 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/04/2026appartement045 m²CA11633
09/04/2026appartement044 m²BA10433
02/04/2026appartement066 m²BA8828
08/07/2025appartement059 m²BA8728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 421 €/m² à Marseille (548 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen220 997 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation211 450 – 248 223 €
Soit3 558 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202522 Av Emmanuel Allard 13011 Marseille 11e ArrondissementAppartement30 m²325 000 €10 833
30/12/202522 Av Emmanuel Allard 13011 Marseille 11e ArrondissementAppartement68 m²325 000 €4 779
30/12/202522 Av Emmanuel Allard 13011 Marseille 11e ArrondissementAppartement55 m²325 000 €5 909
11/12/202511 Av Du Docteur Heckel 13011 Marseille 11e ArrondissementAppartement45 m²93 000 €2 067
02/12/2025350 Av De La Grognarde 13011 Marseille 11e ArrondissementAppartement79 m²80 000 €1 013
24/11/202584 Av William Booth 13011 Marseille 11e ArrondissementAppartement81 m²195 000 €2 407
21/11/202529 Tra De La Dominique 13011 Marseille 11e ArrondissementAppartement55 m²133 000 €2 418
20/11/20253 Av Emmanuel Allard 13011 Marseille 11e ArrondissementMaison80 m²274 050 €3 426
06/11/202525 Av William Booth 13011 Marseille 11e ArrondissementAppartement67 m²245 000 €3 657
23/10/202521 B Av Du Docteur Heckel 13011 Marseille 11e ArrondissementAppartement92 m²351 600 €3 822
17/10/202538 Tra De La Dominique 13011 Marseille 11e ArrondissementMaison89 m²400 000 €4 494
07/10/202539 Av Emmanuel Allard 13011 Marseille 11e ArrondissementMaison70 m²90 000 €1 286
18/09/202522 Av Emmanuel Allard 13011 Marseille 11e ArrondissementAppartement30 m²315 000 €10 500
18/09/202522 Av Emmanuel Allard 13011 Marseille 11e ArrondissementAppartement55 m²315 000 €5 727
18/09/202522 Av Emmanuel Allard 13011 Marseille 11e ArrondissementAppartement68 m²315 000 €4 632