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128 Corniche president john f kennedy 13007 Marseille

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/09/2026 (il y a 9 j) · n° 2613E2463917T

D énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface102 m²
Constructionavant 1948
Consommation187 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 163 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 076 €/m² à Marseille (878 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen616 714 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation550 356 – 646 070 €
Soit5 894 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202518 Bd Bensa 13007 Marseille 7e ArrondissementAppartement90 m²600 200 €6 669
19/12/2025199 Vc Du Pdt John F Kennedy 13007 Marseille 7e ArrondissementAppartement100 m²320 000 €3 200
11/12/202540 Rue Des Pecheurs 13007 Marseille 7e ArrondissementMaison43 m²405 000 €9 419
02/12/202518 Rue Du Pageot 13007 Marseille 7e ArrondissementMaison30 m²222 000 €7 400
27/11/20257 Rue Des Orfevres 13007 Marseille 7e ArrondissementMaison129 m²952 750 €7 386
14/11/20252 Imp Rodolphe Serre 13007 Marseille 7e ArrondissementAppartement91 m²1 050 000 €11 538
27/10/2025369 Rue D'endoume 13007 Marseille 7e ArrondissementMaison126 m²1 680 000 €13 333
13/10/2025338 Rue D'endoume 13007 Marseille 7e ArrondissementMaison160 m²1 140 000 €7 125
01/10/2025199 Vc Du Pdt John F Kennedy 13007 Marseille 7e ArrondissementAppartement80 m²510 000 €6 375
29/09/202510 Imp De La Batterie Des Lions 13007 Marseille 7e ArrondissementMaison112 m²860 000 €7 679
22/09/20257 Rue Jean-Pierre Papon 13007 Marseille 7e ArrondissementMaison84 m²630 000 €7 500
10/09/2025317 Rue D'endoume 13007 Marseille 7e ArrondissementAppartement60 m²530 300 €8 838
04/09/2025237 Vc Du Pdt John F Kennedy 13007 Marseille 7e ArrondissementAppartement66 m²559 850 €8 483
20/08/202530 Rue Boudouresque 13007 Marseille 7e ArrondissementAppartement25 m²420 000 €16 800
20/08/202530 Rue Boudouresque 13007 Marseille 7e ArrondissementAppartement50 m²420 000 €8 400