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10a Rue du levant 13007 Marseille

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/09/2026 (il y a 9 j) · n° 2613E2465785P

E énergie   C GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface64 m²
Constructionavant 1948
Consommation298 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 110 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 076 €/m² à Marseille (878 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen389 472 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation329 649 – 386 979 €
Soit5 590 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202551 Rue D'endoume 13007 Marseille 7e ArrondissementAppartement65 m²332 000 €5 108
29/12/202525 Rue Marignan 13007 Marseille 7e ArrondissementAppartement31 m²170 000 €5 484
24/12/202575 Rue D'endoume 13007 Marseille 7e ArrondissementAppartement30 m²172 100 €5 737
23/12/202567 Rue D'endoume 13007 Marseille 7e ArrondissementAppartement42 m²200 000 €4 762
22/12/202554 Che Du Roucas Blanc 13007 Marseille 7e ArrondissementAppartement44 m²229 100 €5 207
19/12/202561 Rue D'endoume 13007 Marseille 7e ArrondissementAppartement62 m²160 000 €2 581
19/12/202520 Bd Tellene 13007 Marseille 7e ArrondissementAppartement53 m²215 000 €4 057
19/12/202549 Av De La Corse 13007 Marseille 7e ArrondissementAppartement1 m²1 900 000 €1 900 000
19/12/202549 Av De La Corse 13007 Marseille 7e ArrondissementAppartement66 m²1 900 000 €28 788
19/12/202549 Av De La Corse 13007 Marseille 7e ArrondissementAppartement145 m²1 900 000 €13 103
19/12/202513 Rue Du Levant 13007 Marseille 7e ArrondissementAppartement35 m²204 400 €5 840
17/12/20251 A Rue Pascal 13007 Marseille 7e ArrondissementMaison58 m²399 000 €6 879
11/12/2025131 Rue D'endoume 13007 Marseille 7e ArrondissementAppartement27 m²113 000 €4 185
11/12/2025113 Rue D'endoume 13007 Marseille 7e ArrondissementAppartement37 m²191 000 €5 162
11/12/202515 Rue Du Levant 13007 Marseille 7e ArrondissementAppartement34 m²175 000 €5 147