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36 Boulevard de bon secours 13014 Marseille

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 27/09/2026 (il y a 9 j) · n° 2613E2465835N

E énergie   C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface143 m²
Constructionavant 1948
Consommation313 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 874 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/09/2026appartement141 m²EC30161
06/09/2026appartement060 m²CB12653
01/09/2026appartement066 m²CB17143
15/12/2025appartement143 m²DC23928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 048 €/m² à Marseille (577 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen293 478 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation248 400 – 291 600 €
Soit1 884 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202557 Rue Louis Merlino 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement55 m²43 000 €782
26/12/20255 Mte Des Genets 13014 Marseille 14e ArrondissementMaison64 m²205 500 €3 211
23/12/20258 Rue Des Freres Cubbedu 13014 Marseille 14e ArrondissementMaison75 m²180 000 €2 400
23/12/2025109 Tra Ntre-Dame Bon Secours 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement56 m²75 000 €1 339
19/12/202557 Rue Louis Merlino 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement79 m²102 000 €1 291
19/12/202516 Rue Louis Merlino 13014 Marseille 14e ArrondissementMaison100 m²325 000 €3 250
18/12/202514 Bd Paul Arene 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement69 m²96 000 €1 391
17/12/202540 Rue Saint-Andre 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement60 m²61 000 €1 017
16/12/202581 Bd Paul Arene 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement71 m²150 000 €2 113
16/12/202524 Rue Saint-Andre 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement69 m²108 000 €1 565
12/12/202525 Tsse Du Couvent 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement63 m²140 000 €2 222
05/12/202557 Rue Louis Merlino 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement55 m²55 000 €1 000
04/12/202530 B Rue Des Freres Cubbedu 13014 Marseille 14e ArrondissementMaison37 m²80 409 €2 173
24/11/202532 Che De Gibbes 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement82 m²95 000 €1 159
20/11/202514 Tsse Du Progres 13014 Marseille 14e ArrondissementMaison78 m²212 000 €2 718