Signal Vente

35 Rue joseph petronio 13009 Marseille

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/09/2026 (il y a 9 j) · n° 2613E2465933H

D énergie   B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface74 m²
Constructionavant 1948
Consommation217 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 776 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/09/2026maison074 m²EB31563

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 987 €/m² à Marseille (181 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen443 637 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation395 901 – 464 754 €
Soit5 807 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025143 Res Bellevue 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement78 m²200 000 €2 564
29/12/2025143 Res Bellevue 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement63 m²179 000 €2 841
19/12/2025149 Bd Paul Claudel 13010 Marseille 10e ArrondissementMaison140 m²1 000 000 €7 143
19/12/2025121 Bd Paul Claudel 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement56 m²175 000 €3 125
09/12/2025143 Res Bellevue 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement53 m²158 800 €2 996
09/12/2025121 Bd Paul Claudel 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement66 m²130 000 €1 970
25/11/2025143 Res Bellevue 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement55 m²160 000 €2 909
20/11/2025143 Res Bellevue 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement63 m²155 000 €2 460
12/11/2025143 Res Bellevue 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement53 m²160 000 €3 019
29/10/2025171 Bd Paul Claudel 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement74 m²129 600 €1 751
28/10/2025143 Res Bellevue 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement58 m²174 850 €3 015
20/10/202529 Ancien Chemin De Cassis 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement36 m²82 000 €2 278
09/10/2025143 Res Bellevue 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement53 m²150 000 €2 830
06/10/202527 Vc Ancien Chem De Cassis 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement25 m²67 940 €2 718
03/10/2025143 Res Bellevue 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement53 m²179 000 €3 377