20 Boulevard baudelaire 13005 Marseille
Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/09/2026 (il y a 9 j) · n° 2613E2466078W
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/08/2026 | appartement | 0 | 17 m² | G | C | 544 | 53 |
| 19/11/2025 | appartement | 0 | 39 m² | G | C | 469 | 48 |
| 17/10/2025 | appartement | 0 | 29 m² | D | B | 228 | 28 |
| 20/08/2025 | appartement | 0 | 23 m² | E | C | 307 | 34 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 177 €/m² à Marseille (1 284 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 163 Bd Boisson 13004 Marseille 4e Arrondissement | Appartement | 20 m² | 65 000 € | 3 250 |
| 19/12/2025 | 1 Rue Pascal Ruinat 13005 Marseille 5e Arrondissement | Appartement | 20 m² | 120 000 € | 6 000 |
| 18/12/2025 | 20 Bd Sainte-Therese 13005 Marseille 5e Arrondissement | Appartement | 62 m² | 217 000 € | 3 500 |
| 15/12/2025 | 336 Bd Chave 13005 Marseille 5e Arrondissement | Appartement | 65 m² | 190 070 € | 2 924 |
| 05/12/2025 | 72 Bd Jeanne D Arc 13005 Marseille 5e Arrondissement | Appartement | 72 m² | 180 000 € | 2 500 |
| 01/12/2025 | 39 Bd Aillaud 13005 Marseille 5e Arrondissement | Appartement | 55 m² | 200 000 € | 3 636 |
| 28/11/2025 | 4 Bd Des Freres Godchot 13005 Marseille 5e Arrondissement | Appartement | 63 m² | 189 000 € | 3 000 |
| 25/11/2025 | 327 Rue Saint-Pierre 13005 Marseille 5e Arrondissement | Appartement | 19 m² | 65 000 € | 3 421 |
| 25/11/2025 | 6 Pl Pol Lapeyre 13005 Marseille 5e Arrondissement | Appartement | 55 m² | 179 950 € | 3 272 |
| 24/11/2025 | 93 Bd Jeanne D Arc 13005 Marseille 5e Arrondissement | Appartement | 100 m² | 279 500 € | 2 795 |
| 14/11/2025 | 313 Rue Saint-Pierre 13005 Marseille 5e Arrondissement | Appartement | 20 m² | 86 000 € | 4 300 |
| 12/11/2025 | 363 Rue Saint-Pierre 13005 Marseille 5e Arrondissement | Appartement | 34 m² | 205 000 € | 6 029 |
| 10/11/2025 | 118 Che De St-Jean Du Desert 13005 Marseille 5e Arrondissement | Appartement | 52 m² | 128 000 € | 2 462 |
| 06/11/2025 | 31 Bd Sainte-Therese 13005 Marseille 5e Arrondissement | Appartement | 29 m² | 144 000 € | 4 966 |
| 27/10/2025 | 25 Rue Pascal Ruinat 13005 Marseille 5e Arrondissement | Appartement | 32 m² | 85 000 € | 2 656 |