9 Rue louis astruc 13005 Marseille
Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2613E2470188Y
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Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/04/2026 | appartement | 0 | 104 m² | D | D | 246 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 177 €/m² à Marseille (1 284 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 113 Rue De L Olivier 13005 Marseille 5e Arrondissement | Appartement | 35 m² | 117 000 € | 3 343 |
| 23/12/2025 | 146 Rue Du Camas 13005 Marseille 5e Arrondissement | Appartement | 16 m² | 105 000 € | 6 563 |
| 23/12/2025 | 48 Rue Louis Astruc 13005 Marseille 5e Arrondissement | Appartement | 35 m² | 115 000 € | 3 286 |
| 23/12/2025 | 181 Bd Chave 13005 Marseille 5e Arrondissement | Appartement | 59 m² | 115 000 € | 1 949 |
| 19/12/2025 | 146 Rue Du Camas 13005 Marseille 5e Arrondissement | Appartement | 15 m² | 195 000 € | 13 000 |
| 19/12/2025 | 84 Rue Benoit Malon 13005 Marseille 5e Arrondissement | Appartement | 64 m² | 208 500 € | 3 258 |
| 19/12/2025 | 122 C Rue Ferrari 13005 Marseille 5e Arrondissement | Appartement | 65 m² | 220 000 € | 3 385 |
| 19/12/2025 | 217 Rue Saint-Pierre 13005 Marseille 5e Arrondissement | Appartement | 78 m² | 200 000 € | 2 564 |
| 19/12/2025 | 4 Rue Escoffier 13005 Marseille 5e Arrondissement | Appartement | 39 m² | 120 000 € | 3 077 |
| 18/12/2025 | 111 Rue Saint-Pierre 13005 Marseille 5e Arrondissement | Appartement | 36 m² | 100 000 € | 2 778 |
| 18/12/2025 | 146 Rue Du Camas 13005 Marseille 5e Arrondissement | Appartement | 16 m² | 103 000 € | 6 438 |
| 16/12/2025 | 22 Bd Docteur David Olmer 13005 Marseille 5e Arrondissement | Appartement | 68 m² | 195 000 € | 2 868 |
| 16/12/2025 | 2 Bd Jeanne D Arc 13005 Marseille 5e Arrondissement | Appartement | 64 m² | 195 000 € | 3 047 |
| 12/12/2025 | 122 A Rue Ferrari 13005 Marseille 5e Arrondissement | Appartement | 82 m² | 300 000 € | 3 659 |
| 11/12/2025 | 8 Rue Du Docteur Laennec 13005 Marseille 5e Arrondissement | Appartement | 30 m² | 99 000 € | 3 300 |