25 Rue de smyrne 13005 Marseille
Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 7 j) · n° 2613E2470222G
D énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface67 m²
Construction1948-1974
Consommation216 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 636 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 177 €/m² à Marseille (1 284 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen281 530 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation251 237 – 294 931 €
Soit4 052 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 9 Rue De Smyrne 13005 Marseille 5e Arrondissement | Maison | 39 m² | 120 000 € | 3 077 |
| 19/12/2025 | 1 Rue Pascal Ruinat 13005 Marseille 5e Arrondissement | Appartement | 20 m² | 120 000 € | 6 000 |
| 17/12/2025 | 54 Rue Jean Martin 13005 Marseille 5e Arrondissement | Appartement | 40 m² | 110 000 € | 2 750 |
| 11/12/2025 | 99 Bd Sakakini 13005 Marseille 5e Arrondissement | Appartement | 43 m² | 90 000 € | 2 093 |
| 09/12/2025 | 17 B Che De St-Jean Du Desert 13005 Marseille 5e Arrondissement | Appartement | 58 m² | 132 000 € | 2 276 |
| 05/12/2025 | 72 Bd Jeanne D Arc 13005 Marseille 5e Arrondissement | Appartement | 72 m² | 180 000 € | 2 500 |
| 02/12/2025 | 54 Rue Jean Martin 13005 Marseille 5e Arrondissement | Appartement | 80 m² | 232 000 € | 2 900 |
| 28/11/2025 | 4 Bd Des Freres Godchot 13005 Marseille 5e Arrondissement | Appartement | 63 m² | 189 000 € | 3 000 |
| 27/11/2025 | 284 Rue Saint-Pierre 13005 Marseille 5e Arrondissement | Appartement | 18 m² | 59 000 € | 3 278 |
| 25/11/2025 | 327 Rue Saint-Pierre 13005 Marseille 5e Arrondissement | Appartement | 19 m² | 65 000 € | 3 421 |
| 25/11/2025 | 6 Pl Pol Lapeyre 13005 Marseille 5e Arrondissement | Appartement | 55 m² | 179 950 € | 3 272 |
| 24/11/2025 | 93 Bd Jeanne D Arc 13005 Marseille 5e Arrondissement | Appartement | 100 m² | 279 500 € | 2 795 |
| 14/11/2025 | 28 Rue De Smyrne 13005 Marseille 5e Arrondissement | Appartement | 24 m² | 102 600 € | 4 275 |
| 14/11/2025 | 313 Rue Saint-Pierre 13005 Marseille 5e Arrondissement | Appartement | 20 m² | 86 000 € | 4 300 |
| 12/11/2025 | 363 Rue Saint-Pierre 13005 Marseille 5e Arrondissement | Appartement | 34 m² | 205 000 € | 6 029 |