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51 Rue arnould 13011 Marseille

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2613E2471037P

D énergie   B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface99 m²
Construction1989-2000
Consommation248 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 670 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 171 €/m² à Marseille (269 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen512 446 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation457 307 – 536 839 €
Soit5 016 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/202523 Bd Marcel Allegretty 13011 Marseille 11e ArrondissementAppartement67 m²316 550 €4 725
17/10/202523 Bd Des Cigales 13011 Marseille 11e ArrondissementMaison102 m²515 000 €5 049
30/09/202523 Bd Marcel Allegretty 13011 Marseille 11e ArrondissementAppartement55 m²300 000 €5 455
26/09/20255095 F Rue Arnould 13011 Marseille 11e ArrondissementMaison163 m²480 000 €2 945
24/09/202513 Che De La Pageotte 13011 Marseille 11e ArrondissementAppartement68 m²280 000 €4 118
03/07/202523 Rue Du Village 13011 Marseille 11e ArrondissementAppartement40 m²427 000 €10 675
03/07/202523 Rue Du Village 13011 Marseille 11e ArrondissementAppartement45 m²427 000 €9 489
20/05/202523 Bd Marcel Allegretty 13011 Marseille 11e ArrondissementAppartement66 m²330 000 €5 000
15/04/20252 Bd Des Cigales 13011 Marseille 11e ArrondissementAppartement98 m²265 000 €2 704
17/01/202525 Bd Marcel Allegretty 13011 Marseille 11e ArrondissementMaison113 m²546 960 €4 840
15/01/202534 Bd Notre Dame 13011 Marseille 11e ArrondissementAppartement51 m²381 800 €7 486
08/01/202523 Rue De La Fille Du Puisatier 13011 Marseille 11e ArrondissementMaison51 m²428 000 €8 392
20/12/20249 Imp Paul 13011 Marseille 11e ArrondissementMaison111 m²600 000 €5 405
20/12/20249 Imp Paul 13011 Marseille 11e ArrondissementMaison78 m²600 000 €7 692
18/07/20241 Rue Arnould 13011 Marseille 11e ArrondissementMaison101 m²565 000 €5 594