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24 Avenue de la serane 13008 Marseille

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2613E2471108I

C énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface79 m²
Construction2013
Consommation149 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 374 €/an
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/09/2026appartement078 m²BA8353
14/04/2026appartement050 m²BA8933

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 968 €/m² à Marseille (1 610 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen393 962 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation362 445 – 425 479 €
Soit4 968 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20259010 Rue Callelongue 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement75 m²13 000 €173
23/12/20259010 Rue Callelongue 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement75 m²305 000 €4 067
19/12/2025147 Av Clot Bey 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement26 m²150 000 €5 769
18/12/2025171 Av Clot Bey 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement34 m²174 000 €5 118
02/12/2025119 Av Clot Bey 13008 Marseille 8e ArrondissementMaison75 m²370 000 €4 933
27/11/202544 Rue Callelongue 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement120 m²560 000 €4 667
25/11/20255 All Du Devenson 13008 Marseille 8e ArrondissementMaison196 m²1 590 000 €8 112
04/11/202544 Rue Callelongue 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement78 m²438 100 €5 617
03/11/202536 Bd Leau 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement73 m²372 000 €5 096
30/10/202544 Rue Callelongue 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement72 m²388 100 €5 390
29/10/202562 Rue Callelongue 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement55 m²230 000 €4 182
27/10/202530 Bd Leau 13008 Marseille 8e ArrondissementMaison74 m²270 000 €3 649
23/10/202570 Rue Callelongue 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement62 m²203 700 €3 285
07/10/202570 Rue Callelongue 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement67 m²107 000 €1 597
01/10/202523 Bd Leau 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement46 m²70 000 €1 522