1 Rue jean trinquet 13002 Marseille
Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2613E2472268Y
G énergie C GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface36 m²
Constructionavant 1948
Consommation636 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 498 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 043 €/m² à Marseille (533 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen145 548 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation109 801 – 128 897 €
Soit3 315 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 3 Rue Colbert 13001 Marseille 1er Arrondissement | Appartement | 96 m² | 318 000 € | 3 313 |
| 29/12/2025 | 53 Rue De La Republique 13002 Marseille 2e Arrondissement | Appartement | 31 m² | 117 500 € | 3 790 |
| 23/12/2025 | 11 Rue De La Joliette 13002 Marseille 2e Arrondissement | Appartement | 55 m² | 17 000 € | 309 |
| 19/12/2025 | 14 Rue Colbert 13001 Marseille 1er Arrondissement | Appartement | 16 m² | 1 150 000 € | 71 875 |
| 19/12/2025 | 14 Rue Colbert 13001 Marseille 1er Arrondissement | Appartement | 77 m² | 1 150 000 € | 14 935 |
| 19/12/2025 | 14 Rue Colbert 13001 Marseille 1er Arrondissement | Appartement | 95 m² | 1 150 000 € | 12 105 |
| 19/12/2025 | 14 Rue Colbert 13001 Marseille 1er Arrondissement | Appartement | 98 m² | 1 150 000 € | 11 735 |
| 19/12/2025 | 14 Rue Colbert 13001 Marseille 1er Arrondissement | Appartement | 111 m² | 1 150 000 € | 10 360 |
| 19/12/2025 | 14 Rue Colbert 13001 Marseille 1er Arrondissement | Appartement | 100 m² | 1 150 000 € | 11 500 |
| 19/12/2025 | 14 Rue Colbert 13001 Marseille 1er Arrondissement | Appartement | 80 m² | 1 150 000 € | 14 375 |
| 19/12/2025 | 14 Rue Colbert 13001 Marseille 1er Arrondissement | Appartement | 93 m² | 1 150 000 € | 12 366 |
| 19/12/2025 | 14 Rue Colbert 13001 Marseille 1er Arrondissement | Appartement | 43 m² | 1 150 000 € | 26 744 |
| 19/12/2025 | 4 Pl Sadi-Carnot 13002 Marseille 2e Arrondissement | Appartement | 118 m² | 17 250 000 € | 146 186 |
| 19/12/2025 | 4 Pl Sadi-Carnot 13002 Marseille 2e Arrondissement | Appartement | 84 m² | 17 250 000 € | 205 357 |
| 19/12/2025 | 4 Pl Sadi-Carnot 13002 Marseille 2e Arrondissement | Appartement | 40 m² | 17 250 000 € | 431 250 |