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1 Place caire 13012 Marseille

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2613E2473548E

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface31 m²
Constructionavant 1948
Consommation214 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé816 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 874 €/m² à Marseille (882 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen119 319 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation106 480 – 124 999 €
Soit3 758 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202525 Rue Emile Caillol 13012 Marseille 12e ArrondissementMaison70 m²750 000 €10 714
12/12/202523 A Rue Emile Caillol 13012 Marseille 12e ArrondissementAppartement85 m²750 000 €8 824
28/11/20253 Rue Du Temple 13012 Marseille 12e ArrondissementMaison120 m²530 000 €4 417
12/11/2025112 Av De Saint Julien 13012 Marseille 12e ArrondissementAppartement58 m²244 000 €4 207
06/11/202532 Imp Des Gymnastes 13012 Marseille 12e ArrondissementAppartement53 m²238 000 €4 491
14/10/202546 Bd Des Alpes 13012 Marseille 12e ArrondissementAppartement22 m²111 000 €5 045
08/10/202566 Av De Saint Julien 13012 Marseille 12e ArrondissementAppartement45 m²230 000 €5 111
07/10/202513 Rue La Boetie 13012 Marseille 12e ArrondissementMaison60 m²216 000 €3 600
30/09/202520 Bd Des Alpes 13012 Marseille 12e ArrondissementAppartement61 m²190 000 €3 115
29/09/202511 A Rue Leon Meisserel 13012 Marseille 12e ArrondissementAppartement91 m²450 000 €4 945
17/09/202563 Rue Montaigne 13012 Marseille 12e ArrondissementAppartement67 m²1 000 000 €14 925
17/09/202563 Rue Montaigne 13012 Marseille 12e ArrondissementAppartement76 m²1 000 000 €13 158
17/09/202563 Rue Montaigne 13012 Marseille 12e ArrondissementAppartement74 m²1 000 000 €13 514
17/09/202563 Rue Montaigne 13012 Marseille 12e ArrondissementAppartement70 m²1 000 000 €14 286
02/09/20251 Tsse Cazeneuve 13012 Marseille 12e ArrondissementAppartement82 m²380 000 €4 634