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31 Chemin du Vallon des Fourches 13500 Martigues

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2613E2473774W

D énergie   D GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface102 m²
Construction1948-1974
Consommation171 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 455 €/an
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 466 €/m² à Martigues (443 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen351 799 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation313 945 – 368 545 €
Soit3 362 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202511 Rue De La Roche Percee 13500 MartiguesMaison76 m²230 000 €3 026
27/10/20259001 Av Paul Cezanne 13500 MartiguesAppartement90 m²245 000 €2 722
28/08/20259034 Imp Beausoleil 13500 MartiguesMaison110 m²350 000 €3 182
21/07/20259001 Av Paul Cezanne 13500 MartiguesAppartement62 m²170 000 €2 742
04/04/20259213 All David Louis 13500 MartiguesMaison142 m²381 300 €2 685
03/04/20259447 All De La Calado 13500 MartiguesMaison224 m²430 000 €1 920
03/04/20256 Che De St Lazare 13500 MartiguesAppartement43 m²155 000 €3 605
17/02/20259001 Av Paul Cezanne 13500 MartiguesAppartement80 m²211 000 €2 638
19/12/20249011 Av Paul Cezanne 13500 MartiguesAppartement92 m²219 000 €2 380
12/07/20249001 Av Paul Cezanne 13500 MartiguesAppartement73 m²178 000 €2 438
28/06/202411 Che Du Vallon Des Fourches 13500 MartiguesAppartement98 m²366 000 €3 735
28/06/202411 Che Du Vallon Des Fourches 13500 MartiguesAppartement44 m²366 000 €8 318
08/04/20249001 Av Paul Cezanne 13500 MartiguesAppartement55 m²120 000 €2 182
26/03/20249001 Av Paul Cezanne 13500 MartiguesAppartement73 m²224 000 €3 068
20/02/20249001 Av Paul Cezanne 13500 MartiguesAppartement62 m²177 000 €2 855