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26 Rue horace bertin 13005 Marseille

Immeuble · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2613E2476517J

B énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface3 615 m²
Construction2000
Consommation108 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé49 172 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/02/2026appartement023 m²CB20318

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 177 €/m² à Marseille (1 284 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen15 099 855 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation14 447 541 – 16 960 157 €
Soit4 344 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202551 Rue Abbe De L'epee 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement21 m²85 000 €4 048
29/12/202576 Rue Ferrari 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement100 m²405 370 €4 054
29/12/202582 Rue Curiol 13001 Marseille 1er ArrondissementAppartement126 m²681 300 €5 407
23/12/20254 Rue Ferrari 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement62 m²114 250 €1 843
23/12/202526 Rue Horace Bertin 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement89 m²330 000 €3 708
23/12/202573 Rue Senac 13001 Marseille 1er ArrondissementAppartement50 m²646 403 €12 928
23/12/202573 Rue Senac 13001 Marseille 1er ArrondissementAppartement60 m²646 403 €10 773
23/12/202573 Rue Senac 13001 Marseille 1er ArrondissementAppartement54 m²646 403 €11 970
23/12/202573 Rue Senac 13001 Marseille 1er ArrondissementAppartement40 m²646 403 €16 160
22/12/202562 Rue Ferrari 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement20 m²82 660 €4 133
22/12/202524 Rue Terrusse 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement43 m²290 000 €6 744
22/12/202551 Rue Abbe De L'epee 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement25 m²87 000 €3 480
19/12/202584 Rue Benoit Malon 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement64 m²208 500 €3 258
19/12/202569 Rue De L Olivier 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement15 m²43 000 €2 867
18/12/202515 Pl Jean Jaures 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement63 m²249 000 €3 952