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50 Quai du port 13002 Marseille

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 7 j) · n° 2613E2478043B

B énergie   A GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface52 m²
Construction1955
Consommation108 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé727 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 043 €/m² à Marseille (533 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen211 853 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation202 701 – 237 954 €
Soit4 205 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20252 Quai Rive-Neuve 13001 Marseille 1er ArrondissementAppartement70 m²215 000 €3 071
17/12/202528 Rue Caisserie 13002 Marseille 2e ArrondissementAppartement30 m²78 000 €2 600
12/12/20253 Rue Des Repenties 13002 Marseille 2e ArrondissementAppartement45 m²134 100 €2 980
09/12/20251 Crs Jean Ballard 13001 Marseille 1er ArrondissementAppartement106 m²350 000 €3 302
08/12/20251 Rue Fortia 13001 Marseille 1er ArrondissementAppartement50 m²212 450 €4 249
08/12/20256 Rue De La Loge 13002 Marseille 2e ArrondissementAppartement97 m²424 600 €4 377
03/12/202517 Rue Caisserie 13002 Marseille 2e ArrondissementAppartement42 m²135 000 €3 214
03/12/202520 Rue Caisserie 13002 Marseille 2e ArrondissementAppartement27 m²147 000 €5 444
02/12/202540 Rue Du Refuge 13002 Marseille 2e ArrondissementAppartement12 m²68 490 €5 708
13/11/202518 Rue De La Guirlande 13002 Marseille 2e ArrondissementAppartement97 m²393 000 €4 052
06/11/202524 Rue De La Loge 13002 Marseille 2e ArrondissementAppartement70 m²290 000 €4 143
05/11/202511 Rue Mte Du Saint Esprit 13002 Marseille 2e ArrondissementAppartement71 m²200 000 €2 817
04/11/202523 Rue Caisserie 13002 Marseille 2e ArrondissementAppartement80 m²225 000 €2 813
04/11/202512 Rue Bonnetterie 13002 Marseille 2e ArrondissementAppartement62 m²350 000 €5 645
16/10/202540 Rue Du Refuge 13002 Marseille 2e ArrondissementAppartement12 m²84 690 €7 058