2 Rue des Semailles 13770 Venelles
Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2613E2478130K
D énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface83 m²
Construction1983-1988
Consommation189 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 759 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 169 €/m² à Venelles (44 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen430 061 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation383 786 – 450 532 €
Soit5 014 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 3 Rue De La Touloubre 13770 Venelles | Appartement | 81 m² | 308 000 € | 3 802 |
| 13/08/2025 | 9414 B Av Des Logissons 13770 Venelles | Maison | 88 m² | 429 850 € | 4 885 |
| 21/07/2025 | 3 Rue De La Touloubre 13770 Venelles | Appartement | 81 m² | 285 000 € | 3 519 |
| 15/07/2025 | 6484 Les Logissons 13770 Venelles | Maison | 82 m² | 365 080 € | 4 452 |
| 11/07/2025 | 3 Rue De La Touloubre 13770 Venelles | Appartement | 109 m² | 570 000 € | 5 229 |
| 11/07/2025 | 3 Rue De La Touloubre 13770 Venelles | Appartement | 74 m² | 570 000 € | 7 703 |
| 07/04/2025 | 46 Av Des Logissons 13770 Venelles | Appartement | 80 m² | 424 870 € | 5 311 |
| 27/03/2025 | 44 Lot Les Floralies 13770 Venelles | Maison | 91 m² | 433 920 € | 4 768 |
| 30/12/2024 | 6 Ham Des Logissons 13770 Venelles | Maison | 106 m² | 385 000 € | 3 632 |
| 22/11/2024 | 20 Rue Des Semailles 13770 Venelles | Maison | 88 m² | 442 900 € | 5 033 |
| 23/10/2024 | 13 Rue Des Semailles 13770 Venelles | Maison | 89 m² | 456 000 € | 5 124 |
| 22/08/2024 | 9001 Lot Les Sycomores 13770 Venelles | Maison | 125 m² | 545 000 € | 4 360 |
| 25/07/2024 | 9001 Les Vergers De Venelles 13770 Venelles | Maison | 106 m² | 400 000 € | 3 774 |
| 16/07/2024 | 79 Ham Des Logissons 13770 Venelles | Maison | 90 m² | 685 310 € | 7 615 |
| 14/05/2024 | 3 All Des Acacias 13770 Venelles | Maison | 117 m² | 570 000 € | 4 872 |